Volltextveröffentlichungen (3)

• openjur.de

  Klagebefugnis - Ausübung eines Vorkaufsrechts; Angabe des Verwendungszwecks - Heilung; Verstoß gegen Vertretungsverbot des BRAO § 45 Abs 1 Nr 1

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  Begründung; Grundstückskäufer; Heilung; Klagebefugnis; Nachholen; Nachholen der Begründung; Verfahrensfehler; Verfahrensmangel; Vertretungsverbot; Vorkaufsrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• DVBl 2002, 715
• DÖV 2002, 831

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (6)

• VGH Baden-Württemberg, 28.02.1991 - 5 S 1222/90

  Fall der Ausübung des der Oberfinanzdirektion durch NatSchG BW § 46 eingeräumten …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Dieser Verwaltungsakt belastet aber auch den Grundstückskäufer, weil ihm durch die Ausübung des Vorkaufsrechts ein vertragliches Recht auf Eigentumsverschaffung entzogen wird (vgl. BVerwG, Beschl. v. 25.5.1982 - 4 B 98.82 - Buchholz 406.11 § 25 a BBauG Nr. 1;… BayVGH, Urt. v. 22.5.1995 - 9 B 92.1183/84 - NuR 1995 S. 554; VGH Mannheim, Urt. v. 28.2.1991 - 5 S 1222/90 - NVwZ 1992 S. 898; Blum/Agenda/Franke, Niedersächsisches Naturschutzgesetz, Komm., § 48 Rn. 13).

  Infolgedessen kann eine Verletzung dieser Bestimmung nach § 45 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 2 VwVfG geheilt werden (vgl. VGH Mannheim, Urt. v. 28.2.1991, a. a. O.).

• BVerwG, 25.05.1982 - 4 B 98.82

  Ausübung des gemindlichen Vorkaufsrechts bezüglich eines Ersatzgrundstücks; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Dieser Verwaltungsakt belastet aber auch den Grundstückskäufer, weil ihm durch die Ausübung des Vorkaufsrechts ein vertragliches Recht auf Eigentumsverschaffung entzogen wird (vgl. BVerwG, Beschl. v. 25.5.1982 - 4 B 98.82 - Buchholz 406.11 § 25 a BBauG Nr. 1;… BayVGH, Urt. v. 22.5.1995 - 9 B 92.1183/84 - NuR 1995 S. 554;… VGH Mannheim, Urt. v. 28.2.1991 - 5 S 1222/90 - NVwZ 1992 S. 898; Blum/Agenda/Franke, Niedersächsisches Naturschutzgesetz, Komm., § 48 Rn. 13).
• BVerwG, 05.02.1993 - 7 B 107.92

  Verfahrensfehler - Heilung - Begründung eines Verwaltungsaktes

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Das gilt umso mehr, als die Behörde nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts nicht gehindert ist, die Begründung eines Verwaltungsakts noch während des verwaltungsgerichtlichen Verfahrens zu ergänzen oder zu ändern, sofern der Verwaltungsakt durch die Berücksichtigung der geänderten Begründung nicht in seinem Wesen verändert wird (vgl. BVerwG, Beschl. v. 5.2.1993 - 7 B 107.92 - NVwZ 1993 S. 976 m.w.N).

 
• OLG Hamm, 17.10.1988 - 8 U 58/88

  Unzulässigkeit einer Prozessvertretung durch den Sozius des den …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Denn der Widerspruch wäre auch dann wirksam gewesen, weil ein derartiger Verstoß weder die Unwirksamkeit der dem Rechtsanwalt erteilten Vollmacht noch die Unwirksamkeit der von ihm vorgenommenen Verfahrenshandlung zur Folge hat (…vgl. Zöller, ZPO, Kommentar, 22. Aufl., § 78 Rn. 22 m. w. Nachw.; OLG Hamm, Urt. v. 17.10.1988 - 8 U 58/88 - MDR 1989 S. 266;… Urt. v. 21.2.1989 - 26 U 132/88 - MDR 1989 S. 744).
• OLG Hamm, 21.02.1989 - 26 U 132/88

  Wirksamkeit der Prozessvollmacht eines Anwalts im Hinblick auf die Nichtigkeit …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Denn der Widerspruch wäre auch dann wirksam gewesen, weil ein derartiger Verstoß weder die Unwirksamkeit der dem Rechtsanwalt erteilten Vollmacht noch die Unwirksamkeit der von ihm vorgenommenen Verfahrenshandlung zur Folge hat (…vgl. Zöller, ZPO, Kommentar, 22. Aufl., § 78 Rn. 22 m. w. Nachw.;… OLG Hamm, Urt. v. 17.10.1988 - 8 U 58/88 - MDR 1989 S. 266; Urt. v. 21.2.1989 - 26 U 132/88 - MDR 1989 S. 744).
• VGH Bayern, 22.05.1995 - 9 B 92.1183

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 13.12.2001 - 8 LB 3551/01

  Dieser Verwaltungsakt belastet aber auch den Grundstückskäufer, weil ihm durch die Ausübung des Vorkaufsrechts ein vertragliches Recht auf Eigentumsverschaffung entzogen wird (vgl. BVerwG, Beschl. v. 25.5.1982 - 4 B 98.82 - Buchholz 406.11 § 25 a BBauG Nr. 1; BayVGH, Urt. v. 22.5.1995 - 9 B 92.1183/84 - NuR 1995 S. 554;… VGH Mannheim, Urt. v. 28.2.1991 - 5 S 1222/90 - NVwZ 1992 S. 898; Blum/Agenda/Franke, Niedersächsisches Naturschutzgesetz, Komm., § 48 Rn. 13).

• VGH Bayern, 03.05.2016 - 14 B 15.206

  Erstreckung des naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts auf Gesamtgrundstück

  Der Bescheid vom 18. Dezember 2012 ist hinsichtlich dieser Grundstücke rechtmäßig und verletzt die Kläger, die als Käufer der Grundstücke klagebefugt sind (st. Rspr., vgl. z. B. BVerwG, B. v. 25.5.1982 - 4 B 98.82 - Buchholz 406.11 § 25a BBauG Nr. 1 zum baurechtlichen Vorkaufsrecht; NdsOVG, U. v. 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 - DVBl 2002, 715), nicht in ihren Rechten (§ 113 Abs. 1 Satz 1 VwGO).
• OVG Niedersachsen, 03.08.2016 - 10 LB 14/16

  Forstgenossenschaft; Nutzvermögen; Realverband; Verbandsanteil; Vorkaufsrecht; …

  Denn die Ausübung eines Vorkaufsrechts stellt sich auch gegenüber dem (Kläger als) Käufer als ein (belastender) Verwaltungsakt dar, weil diesem ein vertragliches Recht auf Eigentumsverschaffung entzogen wird (vgl. Nds. OVG, Urt. v. 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 -, juris, Rn. 23;… OVG Berlin-Brandenburg, Urt. v. 21.6.2012 - 2 B 25/10 -, juris, Rn. 13, unter Bezug auf BVerwG, Beschl. v. 25.5.1982 - 4 B 98/82 -, juris, Rn. 3, und v. 15.2.2000 - 4 B 10/00 -, juris, Rn. 5;… vgl. ergänzend BVerwG, Beschl. v. 30.11.2009 - 4 B 52/09 -, juris, Rn. 5).
• OVG Saarland, 08.07.2003 - 1 R 9/03

  Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts; Nichtigkeit des …

  Hierbei handelt es sich um tatbestandliche Rechtmäßigkeitsvoraussetzungen für die Ausübung des Vorkaufsrechts, die nach dem saarländischen Recht - entgegen der im Berufungsverfahren vom Kläger vertretenen Ansicht - zwar nicht kraft ausdrücklicher gesetzlicher Anordnung in dem Ausübungsbescheid dargelegt werden müssen vgl. demgegenüber zum Gebot einer Angabe der beabsichtigten Verwendungszwecke bei Ausübung eines städtebaulichen Vorkaufsrechts §§ 24 Abs. 3 Satz 2, 25 Abs. 2 Satz 2 BauGB; entsprechend für das niedersächsische Naturschutzrecht § 48 Abs. 3 Satz 3 NdsNatSchG sowie zu den diesbezüglichen Heilungsmöglichkeiten im gerichtlichen Verfahren OVG Lüneburg, Urteil vom 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 -, RdL 2002, 247, deren Vorliegen indes im Rahmen der von Betroffenen eingeleiteten Rechtsbehelfsverfahren einer uneingeschränkten gerichtlichen Überprüfung unterliegt.

 
• VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01

  Bodenverkehrsgenehmigung; Kaufvertrag; Landkreis; Mitteilung; …

  Auch der Käufer eines Grundstückes kann geltend machen, durch die Ausübung des Vorkaufsrechts gegenüber dem Grundstücksverkäufer in eigenen Rechten verletzt zu sein (OVG Lüneburg, Urteil vom 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 - OVG Schleswig, Urteil vom 15.12.1999 - 2 L 3/98 -, NuR 2000, 294 f.).
• VG Würzburg, 19.02.2013 - W 4 K 12.449

  Der Ausschlussgrund des Art. 39 Abs. 9 BayNatSchG ist nicht analog auf …

  Mit der Begründung, dass ihm durch die Ausübung des Vorkaufsrechts ein vertragliches Recht auf Eigentumsverschaffung entzogen wird, belastet der gegenüber dem Verkäufer ergangene Verwaltungsakt wohl auch den Grundstückskäufer (vgl. BVerwG vom 25.5.1982 Az. 4 B 98.82; BayVGH vom 22.5.1995 Az. 9 B 92.1183 und 1184 - beide juris; OVG Lüneburg vom 13.12.2001 Az. 8 LB 3551/01 DVBl 2002, 715; zur Klagebefugnis des Käufers bzgl. der Abwendungsbefugnis: BVerwG vom 17.10.2001 Az. 4 B 68/01 und BayVGH vom 31.5.2001 Az. 9 B 99.2581 - beide juris).
• VG Aachen, 12.03.2002 - 2 K 2251/98

  Voraussetzungen für die Erteilung einer Genehmigung nach § 19 Abs. 1 - 3 …

  vgl. Oberverwaltungsgericht Lüneburg, Entscheidung vom 13. Dezember 2001 - 8 LB 3551/01 -, JURIS-Doknr.
• VG Hannover, 05.08.2022 - 12 A 4893/20

  Ersatzbekanntmachung; Identität; Karte; Klagebefugnis; Maßstab; …

  Zur Anfechtung der Ausübung des Vorkaufsrechts ist daher nach allgemeiner Auffassung neben dem Eigentümer auch der Erstkäufer des Grundstücks befugt (…vgl. BVerwG, Beschl. v. 25.05.1982 - 4 B 98.82 -, juris Rn. 3, …und Beschl. v. 17.10.2001 - 4 B 68.01 -, juris Rn. 6; Nds. OVG, Urt. v. 13.12.2001 - 8 LB 3551/01 -, juris Rn. 23;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 28.02.1991 - 5 S 1222/90 -, juris Rn. 19;… Bayer. VGH, Urt. v. 22.05.1995 - 9 B 92.1183/84 -, NuR 1995, 554;… OVG Berlin-Brandenburg, Urt. v. 12.12.2013 - OVG 11 B 18.12 -, juris Rn. 25;… Teßmer, in: BeckOK Umweltrecht, 60. Edition, Stand: 01.10.2021, § 66 BNatSchG Rn. 12).